ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Заводской, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Заводской, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
После организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании объединения;
- формируется счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин собирает весь пакет документов и направляет регистратору в поселке Заводской для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество допускается разными методами:
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Заводской;
- использовать курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает следующие возможности:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- написание сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Первомайского муниципального района Тамбовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Заводской) |
| В каком районе находится | Первомайский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://mfc.tmbreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Тамбовская область |
| Номера телефонов | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47548) 6-92-51 |
| Какой адрес | Тамбовская область, Первомайский район, поселок Заводской, Заводская улица, 8 |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru ss06@r48.tambov.gov.ru |
