В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который регулирует этапы проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты России, например в поселке Заводской.
Что такое реновация
Реновация в поселке Заводской — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в поселке Заводской.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в поселке Заводской. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Заводской, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Заводской может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Заводской, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Заводской.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской |
| Район | Первомайский |
 | |
| Website | http://mfc.tmbreg.ru |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru ss06@r48.tambov.gov.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Тамбовская область |
| Адрес учреждения | Тамбовская область, Первомайский район, поселок Заводской, Заводская улица, 8 |
| Телефоны | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47548) 6-92-51 |
