ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Такое объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государство делегирует возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Зайково, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в поселке Зайково, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажек.
После организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о организации объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец готовит все предусмотренные документы и направляет регистратору в поселке Зайково для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- переслав по почте заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Зайково;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, после чего документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- разработка смет;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Зайково
Где оформить
| Название учреждения | Зайковский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | |
 | |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Адрес | Свердловская область, поселок Зайково, Коммунистическая улица, 181 |
| Телефон | +7 (343) 354-73-98 +7 (34355) 3-46-62 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Site | http://www.mfc66.ru |
