ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство делегирует право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Шолоховский, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Шолоховский, которые расположены в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- рассматривается решение о организации объединения;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин собирает весь пакет документов и представляет регистратору в поселке Шолоховский для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается несколькими методами:
- через курьерскую службу;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Шолоховский;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- написание смет;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шолоховский
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белокалитвинского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Белокалитвинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86383) 5-52-52 |
| Какой адрес | Ростовская область, Белокалитвинский район, поселок Шолоховский, Комсомольская улица, 21 |
| Регион | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mau-mfc-bk@yandex.ru |
