ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Пруды, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в поселке Пруды, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
После организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень организационных вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин собирает полный пакет документов и представляет регистратору в поселке Пруды на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ можно разными способами:
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Пруды;
- передать через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом документы отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие возможности:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- составление сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пруды
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пруды |
| В каком районе находится | Краснобаковский |
 | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83156) 2-11-51 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Пруды, Центральная улица, 17а |
| mfc.krbaki@yandex.ru | |
| Часы работы | вторник: с 13:00 до 17:00 |
