Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Овощной на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Овощной, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Если ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Овощной на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Овощной по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Овощной.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в поселке Овощной или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Овощной.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной |
| В каком районе | Азовский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Азовский район, поселок Овощной, Комсомольская улица, 11 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 7-21-45 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc.ovoshnoy@yandex.ru |
