ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Нефтегорск, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и технических помещений в поселке Нефтегорск, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о организации объединения;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец подготавливает все предусмотренные документы и передаёт регистратору в поселке Нефтегорск для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация ТСЖ, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество допускается разными способами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Нефтегорск;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает следующие возможности:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- разработка смет;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нефтегорск
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Апшеронского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Нефтегорск) |
| В каком районе находится | Апшеронский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru mfc.apsheronsk@mail.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86152) 2-52-30 |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Апшеронский район, поселок Нефтегорск, Советская улица, 72 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
