ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание дома, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Майна, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в поселке Майна, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
После регистрации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право образовать новую организацию, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец собирает весь пакет документов и подаёт регистратору в поселке Майна для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на интернет -сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- сдав документы через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Майна;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, затем документы отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- написание смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майна
Где получить
| Название учреждения | Государтсвенное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саяногорск Республики Хакасия» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Майна) |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| sayan@mfc-19.ru | |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Сайт учреждения | http://mfc-19.ru |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, поселок Майна, улица Ленина, 50а |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
