ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право устанавливать тариф, взимаемый за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Луговой, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в поселке Луговой, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажек.
После создания объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает все необходимые документы и представляет регистратору в поселке Луговой для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное объединение допускается разными методами:
- отправив по почте заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Луговой;
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Луговой
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Луговой |
| В каком районе | Кондинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (34677) 3-80-52 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Кондинский район, поселок Луговой, улица Пушкина, 7 |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
