Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым людям выдается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти отдельно взятого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения в поселке Луговой;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- перечень организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может претендовать на переселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммуналок в поселке Луговой, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- собственники жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу переселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты переселения граждан из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в поселке Луговой;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
- расселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ применяются подобные правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной стоимости и другим характеристикам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен быть сохранён статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Список необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки или в любой из Многофункциональных центров в поселке Луговой.
Период оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, принимающих участие в государственной программе.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Луговой
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Луговой |
| Район | Кондинский |
 | |
| Телефон | +7 (34677) 3-80-52 |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Website | http://mfc.admhmao.ru |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Кондинский район, поселок Луговой, улица Пушкина, 7 |
