Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Коченево — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в поселке Коченево обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Коченево обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Коченево
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Коченево |
| Район | Коченевский |
 | |
| Номер телефона | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Коченевский район, поселок Коченево, Октябрьская улица, 51 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| mfc@mfc-nso.ru |
