ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Ильинка, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений в поселке Ильинка, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о организации объединения;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин готовит все необходимые документы и представляет регистратору в поселке Ильинка на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение можно несколькими методами:
- передать через курьерскую службу;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- переслав по почте заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Ильинка;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ильинка
Куда обратиться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ханкайского муниципального района Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Ильинка) |
| В каком районе находится | Ханкайский |
 | |
| Адрес | Приморский край, Ханкайский район, поселок Ильинка, улица 100-летия, 11 |
| Режим работы | Понедельник — по предварительной записи вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 15:00 до 17:00 |
| info@mfc-25.ru | |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
