ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Наро-Фоминске, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в Наро-Фоминске, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
После создания объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о организации товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец готовит все предусмотренные документы и передаёт регистратору в Наро-Фоминске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно несколькими способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в Наро-Фоминске;
- через курьерскую службу;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, далее бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Наро-Фоминск
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Наро-Фоминского муниципального района Московской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-narofominskmr@mosreg.ru |
Карта и адрес
ИФНС России по городу Наро-Фоминску
Где оформить
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Наро-Фоминску Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Наро-Фоминск, улица Маршала Жукова, 13 |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (498) 343-70-12 (приемная) +7 (498) 343-73-19 (телефон доверия) |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
