Коммунальная квартира — жилая площадь, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является задачей исключительной важности. Порядок переселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и условия переселения регулируются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они согласовывают:
- график отселения в Наро-Фоминске;
- список и адреса квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммунальных квартир в Наро-Фоминске, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения требуется:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании участвовать в региональной программе.
Способы расселения
Возможные способы переселения граждан из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Наро-Фоминске;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату другого жильца;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов применяются аналогичные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявление на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности либо договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо в любой из МФЦ в Наро-Фоминске.
Сроки оказания услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Наро-Фоминск
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Наро-Фоминск |
| В каком районе | |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-narofominskmr@mosreg.ru | |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8 |
