ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Лагани, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в Лагани, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд организационных вопросов:
- принимается решение о образовании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец собирает все предусмотренные документы и направляет регистратору в Лагани на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- отправив заказным письмом;
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Лагани;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- написание сметной документации;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Лагань
Где получить
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лаганского муниципального района Республики Калмыкия» |
| Район | Лаганский |
 | |
| В каком регионе РФ | Калмыкия (республика) |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Лаганский район, Лагань, Советская улица, 84 |
| Телефонный номер | телефон отсутствует |
| Сайт | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Карта проезда
Межрайонная ИФНС России № 3 по Республике Калмыкия
Где оформить
| Учреждение | Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Калмыкия |
| Район | Лаганский |
 | |
| Адрес | Республика Калмыкия, Лаганский район, Лагань, улица Куйбышева, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Калмыкия (республика) |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (84733) 9-26-23 (приемная) +7 (84733) 9-20-71 (факс) |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
