ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Когалыме, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в Когалыме, расположенных в одном или ряде строений, в случае если число их больше 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о образовании объединения;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в Когалыме на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается несколькими методами:
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в Когалыме;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление смет;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухучёта и иной документации;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Когалым
Где получить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Когалым |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, улица Мира, 15 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 14:00 до 20:00 вторник, четверг: с 08:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Номер телефона | +7 (3462) 23-99-99 |
Адрес на карте
ТОРМ ИФНС России по Сургутскому району
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место инспекции Федеральной налоговой службы России Сургутскому району Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в городе Когалым |
| Район | |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 17:00 2 и 4 суббота месяца суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (34667) 9-26-87 +7 (34667) 9-26-93 +7 (34667) 9-26-01 +7 (34667) 9-26-68 |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, Бакинская улица, 4 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
