ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется право утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Александровске-Сахалинском, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в Александровске-Сахалинском, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в Александровске-Сахалинском для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -портале ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- переслав по почте заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Александровске-Сахалинском;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Александровск-Сахалинский
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александровск-Сахалинского муниципального района Сахалинской области» |
| В каком районе находится | Александровск-Сахалинский |
 | |
| mfc@admsakhalin.ru a.mashir@sakhalin.gov.ru | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, Александровск-Сахалинский, улица Дзержинского, 18 |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-72 ((доб. 608-01)) |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 Сахалинской области
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Магаданской области в городе Александровск-Сахалинский |
| Район | Александровск-Сахалинский |
 | |
| Режим работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (42434) 4-21-27 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Адрес организации | Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, Александровск-Сахалинский, улица Дзержинского, 27 |
