ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и на хуторе Средний, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений на хуторе Средний, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о организации объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин готовит полный пакет документов и передаёт регистратору на хуторе Средний на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- отправив по почте заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию на хуторе Средний;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- написание сметной документации;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Средний
Где оформить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александровского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Средний) |
| В каком районе находится | Александровский |
 | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86557) 3-84-92 |
| Регион | Ставропольский край |
| Почта | |
| Когда работает | четверг: с 10:15 до 14:15 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Александровский район, хутор Средний, Садовая улица, 2 |
