Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в станице Новотитаровская. Он включает информацию, определяющую особенности сооружения, постройки, здания, которая представлена в форме графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Точность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Новотитаровская в ГКН либо вносятся соответствующие корректировки.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к географическим координатам. Один включает данные для взятия сооружения на учёт, другой – содержит сведения об самобытности объекта. Кроме того, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт компонуют работники Бюро технической инвентаризации в станице Новотитаровская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для реализации перечисленных задач:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в станице Новотитаровская;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- снятие с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- при делении здания, постройки на особленные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при оформлении фактов смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает такие типы исходных документов:
- план помещения или его отдельной части;
- ТП, объекта;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания помещения, расположение на местности в станице Новотитаровская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны по завершению строительства, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Бывает, что дом требуется продать на этапе строительства, тогда требуется также составить дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на этой стадии строительства. Без такого документа, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него уже есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и собственник желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в станице Новотитаровская в установленном порядке необходимо собрать следующий комплект документов:
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для нового построенного объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в станице Новотитаровская;
- если документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- далее выполняется оценка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотитаровская
Где оформить
| Учреждение | Бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Динского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Новотитаровская) |
| В каком районе | Динской |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc_dinsk@mail.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, улица Ленина, 44 |
| Регион | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 15:00 среда: с 12:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86162) 6-64-14 |
