Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Петропавловское. Он включает информацию, определяющую свойства здания, постройки, сооружения, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Правильность оформления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Петропавловское в государственном кадастре недвижимости либо вносятся необходимые поправки.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет данные для взятия сооружения на учёт, другой – имеет сведения об нестандартности объекта. Кроме того, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт компонуют работники БТИ в селе Петропавловское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при выполнении таких вопросов:
- чтобы снять с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на отдельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Петропавловское;
- при регистрации смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает следующие типы исходных документов:
- ТП, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- план сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – планировка помещения в виде чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, расположение на местности в селе Петропавловское, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о месторасположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них нужна разработка отдельной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом хочется продать ещё не построенный, тогда придётся также заказать дополнительный технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Не имея такого документа, не получится перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Петропавловское в установленном порядке требуется собрать такой пакет бумаг:
- разрешение на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- для нового построенного объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Петропавловское;
- если документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится анализ результатов, которые затем переносятся в техплан.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Петропавловское
Где оформить
| Учреждение | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Петропавловского муниципального района Алтайского края» |
| Район | Петропавловский |
 | |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru 34@mfc22.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Петропавловский район, село Петропавловское, улица Жукова, 37 |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38573) 2-00-13 +7 (38573) 2-00-25 |
| Регион | Алтайский край |
| Website | https://mfc22.ru |
