ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Петропавловское, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в селе Петропавловское, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
После создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все предусмотренные документы и подаёт регистратору в селе Петропавловское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация ТСЖ, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными способами:
- через курьерскую службу;
- подав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Петропавловское;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- заключение договоров;
- составление смет;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Петропавловское
Учреждение
| Название учреждения | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Петропавловского муниципального района Алтайского края» |
| В каком районе | Петропавловский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | https://mfc22.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Петропавловский район, село Петропавловское, улица Жукова, 37 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38573) 2-00-13 +7 (38573) 2-00-25 |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru 34@mfc22.ru |
