Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Майское. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Майское;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Майское, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в селе Майское;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Майское;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в селе Майское.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Майское;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Майское. Их задача — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Майское;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майское
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майское |
| В каком районе находится | Пестравский |
 | |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Адрес | Самарская область, Пестравский район, село Майское, Центральная улица, 13 |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84674) 2-33-74 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| mfc63@rcu.samregion.ru pestr-mfc@yandex.ru |
