Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Алнаши. В нём содержится информация, определяющая самобытность сооружения, здания, постройки, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь только в электронном формате.
Правильность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Алнаши в государственном кадастре недвижимости либо вносятся необходимые исправления.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное различие – привязка к местности. Один включает информацию для взятия сооружения на учёт, другой – имеет сведения об самобытности объекта. Также, новый документ оформляется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт делают сотрудники Бюро технической инвентаризации в селе Алнаши.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется при решении перечисленных вопросов:
- чтобы снять с учёта в случае сноса либо переделке объекта;
- для обращения в судебные инстанции в селе Алнаши;
- при расчленении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается свой кадастровый номер;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первичных документов:
- ТП, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка помещения либо его части;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, контуры сооружения, положение на местности в селе Алнаши, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местонахождении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, так что, всем необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда нужно также сделать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой придётся тогда, когда в квартире осуществлена перепланировка, поэтому собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Алнаши согласно правил нужго подготовить указанный комплект документов:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- допуск на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- для вновь возведённого строения необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при выполнении схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Алнаши;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после происходит оценка результатов, затем их заносят в Технический план.
Итоговая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном формате.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Алнаши
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алнашского муниципального района Удмуртской республики» |
| Район | Алнашский |
 | |
| Сайт организации | http://alnashi.udmurt.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Удмуртия (республика) |
| http://mfcur.ru mfc-alnashi@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Алнашский район, село Алнаши, Комсомольская улица, 9 |
| Телефон | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34150) 3-20-71 +7 (34150) 3-23-15 |
