Техническим планом(ТП) называется первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Рощинский. Он содержит информацию, определяющую специфику постройки, сооружения, здания, которая показана в виде текстовой и графической части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном виде.
Достоверность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Рощинский в ГКН либо производятся соответствующие изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один содержит сведенья для постановки здания на учёт, другой – имеет сведения об самобытности объекта. Также, новый документ формируется только аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют сотрудники БТИ в поселке Рощинский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна для реализации перечисленных вопросов:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при делении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Рощинский;
- при регистрации изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, объекта;
- план сооружения либо его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где показана этажность, контуры помещения, местонахождение на местности в поселке Рощинский, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о месторасположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них требуется подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Иногда дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также составить дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Без этой бумаги, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый придётся в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, и владельцу требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Рощинский в установленном порядке нужго подготовить следующий пакет документов:
- допуск на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового построенного строения нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. В случае необходимости, оформление отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Рощинский;
- если пакет документов готовится для части помещения, производят замер площади;
- далее проводится оценка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский |
| Район | Курагинский |
 | |
| Когда работает | пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Курагинский район, поселок Рощинский, улица Мира, 16а |
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39136) 9-99-01 |
