Техническим планом(ТП) называется первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Правдинский. В нём содержится информация, определяющая особенности здания, постройки, сооружения, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Правильность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании технического плана производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Правдинский в ГКН либо вносятся необходимые исправления.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к местности. Один содержит информацию для взятия сооружения на учёт, другой – имеет сведения об своеобразии объекта. Также, новый документ должен оформляться исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Техпаспорт составляют работники БТИ в поселке Правдинский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация пригодится для реализации указанных вопросов:
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Правдинский;
- при разделении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- при регистрации смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первичных документов:
- планировка сооружения или его отдельной части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, расположение на местности в поселке Правдинский, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о месторасположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них необходима разработка своей документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Если дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также выполнить дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и особенности объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, и собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Правдинский в установленном порядке необходимо подготовить следующий пакет документов:
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- допуск на производство строительных работ;
- для нового построенного объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. При необходимости, получение отсутствующих;
- при создании схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Правдинский;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится оценка результатов, которые впоследствии заносятся в ТП.
Готовая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский |
| Район | Пушкинский |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | понедельник, суббота: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Котовского, 1а |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский
Куда обращаться
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский |
| Район | Пушкинский |
| | |
| mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Матросова, 26 |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 10:00 до 14:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
