Порядок начала возведения нового ИЖС в поселке Правдинский регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в поселке Правдинский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Правдинский, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в поселке Правдинский, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание расположения и особенностей участка земли;
- документы, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в поселке Правдинский (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Правдинский.
Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский
Учреждение
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский |
| В каком районе находится | Пушкинский |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Котовского, 1а |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник, суббота: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский
Организация
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Правдинский |
| В каком районе | Пушкинский |
| | |
| Адрес организации | Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Матросова, 26 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 10:00 до 14:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru | |
| Регион РФ | Московская область |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
