Технический план (ТП) – первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Богородское. В нём содержится информация, определяющая оригинальность постройки, сооружения, здания, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта лишь только в электронном виде.
Правильность выполнения электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Богородское в государственном кадастре недвижимости либо делаются соответствующие поправки.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к местности. Один включает сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает информацию об самобытности объекта. Также, новый документ формируется ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт составляют сотрудники БТИ в поселке Богородское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для решения следующих задач:
- при расчленении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают свой кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Богородское;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- при оформлении смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- ТП, сооружения;
- планировка помещения или его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания помещения, местоположение на местности в поселке Богородское, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем нужна подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Если дом хочется продать ещё не построенный, тогда нужно также составить дополнительный техплан, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Не имея такого документа, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в квартире была сделана перепланировка, поэтому собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Богородское согласно правил необходимо собрать такой комплект бумаг:
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- допуск на производство строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Богородское;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после выполняется обработка результатов, которые затем переносятся в техплан.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Богородское
Куда обратиться
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Богородского муниципального района Кировской области» |
| В каком районе | Богородский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-43-43 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес | Кировская область, Богородский район, поселок Богородское, улица Банникова, 4 |
| Регион | Кировская область |
| Сайт организации | http://моидокументы43.рф |
| mfc@mfc43.ru |
