Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в поселке Богородское регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Богородское. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в поселке Богородское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Богородское, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Богородское, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Богородское (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Богородское.
Удаленное рабочее место МФЦ — Богородское
Организация
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Богородское |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
 | |
| Режим работы | вторник: с 12:00 до 17:00 понедельник, четверг: с 08:00 до 13:00 среда: с 15:00 до 20:00 |
| Регион | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, поселок Богородское, 73 |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
