Технический план (ТП) – первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Арсеньево. Он содержит информацию, определяющую особенности здания, сооружения, постройки, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Правильность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Арсеньево в государственном кадастре недвижимости либо производятся соответствующие исправления.
Паспорт и план – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к географическим координатам. Один содержит данные для постановки сооружения на учёт, другой – имеет сведения об своеобразии объекта. А ещё, новый документ оформляется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт заполняют сотрудники БТИ в поселке Арсеньево.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при реализации перечисленных вопросов:
- чтобы снять с учёта при сносе или переделке объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Арсеньево;
- при оформлении изменения права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первичных документов:
- ТП, сооружения;
- план сооружения или его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, контуры помещения, месторасположение на местности в поселке Арсеньево, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, каждому из них требуется подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда нужно также заказать отдельный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности объекта на отмеченном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него в настоящее время есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в квартире произошла перепланировка, и владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Арсеньево в установленном порядке нужго собрать следующий комплект документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- допуск на ведение строительных работ;
- для вновь построенного строения необходимо получить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, получение недостающих;
- при подготовке схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Арсеньево;
- в случае когда документация готовится для части помещения, проводиться замер площади;
- после происходит обработка результатов, которые затем заносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр — Арсеньево
Организация
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Арсеньевского муниципального района Тульской области» |
| В каком районе находится | Арсеньевский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Какой адрес | Тульская область, Арсеньевский район, поселок Арсеньево, улица Бандикова, 79 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| В каком регионе | Тульская область |
