Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в поселке Арсеньево регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи информации о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Арсеньево. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в поселке Арсеньево не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в поселке Арсеньево, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в поселке Арсеньево, где запланировано строительство. Если таких данных нет — подробное описание расположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Арсеньево (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в поселке Арсеньево.
Многофункциональный центр — Арсеньево
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Арсеньево |
| В каком районе | Арсеньевский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Тульская область, Арсеньевский район, поселок Арсеньево, улица Бандикова, 79 |
| Регион | Тульская область |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-71 |
