Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Мурманске. В нём содержится информация, определяющая особенности здания, постройки, сооружения, которая представлена в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Достоверность составления электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Мурманске в ГКН либо вносятся требуемые поправки.
Паспорт и план – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для взятия здания на учёт, другой – включает сведения об оригинальности объекта. А ещё, новый документ должен оформляться исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт компонуют сотрудники БТИ в Мурманске.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна при реализации следующих вопросов:
- чтобы снять с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- для обращения в судебные инстанции в Мурманске;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- при оформлении фактов изменения права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения либо его части;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, расположение на местности в Мурманске, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, поэтому, каждому из них нужна подготовка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также заказать дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Без этой бумаги, не получится перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой придётся в случае, если в помещении произошла перепланировка, и владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в Мурманске в установленном порядке требуется собрать указанный комплект бумаг:
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- для вновь возведённого объекта нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при создании схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в Мурманске;
- в случае когда документация готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- далее происходит обработка результатов, затем их переносят в ТП.
Итоговая документация передаётся правообладателю в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Мурманск
Где выдают
| Название организации | Государственное областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мурманск Мурманской области» (Ленинский район) — улица Хлобыстова |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| info@mfc51.ru | |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Телефон | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81522) 2-60-36 |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, улица Хлобыстова, 26 |
| Website | http://mfc51.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Мурманск
Организация
| Учреждение | Государственное областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мурманск Мурманской области» (Октябрьский район) — проспект Ленина |
| Район | Октябрьский |
| | |
| Почта | info@mfc51.ru |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Номера телефонов | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81524) 4-34-58 |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, проспект Ленина, 45 |
| Site | http://mfc51.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Мурманск
Организация
| Название организации | Государственное областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мурманск Мурманской области» (Первомайский район) — улица Щербакова |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (8152) 99-40-40 +7 (8152) 52-12-89 |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, улица Щербакова, 26 |
| Регион | Мурманская область |
| Электронная почта | info@mfc51.ru |
| Сайт организации | http://mfc51.ru |
