Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Карпинске. В нём содержится информация, определяющая оригинальность сооружения, здания, постройки, которая представлена в форме графической и текстовой части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном формате.
Точность оформления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Карпинске в ГКН либо делаются необходимые исправления.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к местности. Один включает сведенья для взятия здания на учёт, другой – содержит сведения об индивидуальности объекта. А ещё, новый документ формируется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт составляют работники БТИ в Карпинске.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для реализации таких вопросов:
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в Карпинске;
- при делении здания, постройки на особленные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- при оформлении фактов смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает такие типы первичных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения либо его отдельной части;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, на котором отображена этажность, контуры сооружения, положение на местности в Карпинске, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о месторасположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, так что, каждому из них нужна подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Иногда дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также сделать дополнительный техплан, где будут содержаться чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Не имея такого документа, не получится перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире произошла перепланировка, поэтому владелец хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Карпинске согласно правил требуется собрать следующий пакет документов:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- допуск на производство строительных работ;
- документация по проекту;
- для вновь построенного строения необходимо предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, получение недостающих;
- при создании схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в Карпинске;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
- после проводится анализ результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Карпинск
Где оформить
| Название учреждения | Карпинский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Карпинск, улица Луначарского, 88 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Режим работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 18:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34383) 3-45-41 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
