Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Карпинске либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Карпинске.
Под гибелью или разрушением строения в Карпинске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Карпинске есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Карпинске. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Карпинске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Карпинске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Карпинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов Территориального отдела № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
Где выдают
| Название учреждения | Офис приема документов Территориального отдела № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Свердловская область, Карпинск, Почтамтская улица, 29 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
