Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в деревне Никифоровская. В нём содержится информация, определяющая оригинальность здания, постройки, сооружения, которая приводится в виде графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта лишь только в электронном формате.
Правильность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Никифоровская в государственном кадастре недвижимости либо производятся необходимые поправки.
Паспорт и план – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для постановки сооружения на учёт, другой – содержит сведения об нестандартности объекта. Кроме того, новый документ оформляется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт делают работники БТИ в деревне Никифоровская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется для решения перечисленных задач:
- чтобы обратиться в суд в деревне Никифоровская;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при расчленении сооружения, постройки на отдельные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- чтобы снять с учёта после сноса или реконструкции объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает такие типы первоначальных документов:
- Технический план, сооружения;
- планировка сооружения или его части;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план состоит из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, расположение на местности в деревне Никифоровская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, каждому из них необходима подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также составить дополнительный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой придётся в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, поэтому владельцу необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в деревне Никифоровская в установленном порядке необходимо подготовить указанный комплект документов:
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- разрешение на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- для нового возведённого объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в деревне Никифоровская;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после выполняется оценка результатов, которые затем переносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никифоровская
Где получить
| Название | Казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тарногскоого муниципального района Вологодской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в деревне Никифоровская) |
| Район | Тарногский |
 | |
| Адрес организации | Вологодская область, Тарногский район, деревня Никифоровская, 25 |
| Номер телефона | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81748) 2-19-79 |
| В каком регионе | Вологодская область |
| mfc35@mfc35.ru tarnogamfc@rambler.ru | |
| Site | http://mfc35.ru |
| Часы работы | вторник: с 09:30 до 13:30 |
