Межевой план — документ, при отсутствии которого не получится осуществить государственную регистрацию участков земли в деревне Никифоровская и их учёт. Он применяется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его оформления требуется проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа собственник передаёт его в МФЦ в деревне Никифоровская или региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения процедуры оформления земельного участка, данные межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для изготовления плана межевания необходимо заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение таких услуг. При выборе инженера стоит проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа возможно проверить собственноручно, через базу Росреестра в деревне Никифоровская.
Если собственник желает получить документ в бумажном виде, ему нужно указать это в условиях договора (априори, он выдается на электронном носителе). Межевой план действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в деревне Никифоровская. При последующих изменениях характеристик участка земли нужно будет заказывать документ заново. Требования к оформлению и выдаче межевого плана указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- сведения о вновь образованном участке земли, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- данные о частях участка в деревне Никифоровская, права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в результате проведения исследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в деревне Никифоровская с собственниками смежных наделов, в ходе которых составляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности определить границы земельного участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным документом определён список сведений, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- сведения о владельце;
- причина оформления межевого плана;
- перечень работ, произведенных инженером для формирования документа;
- исходные данные участка земли в деревне Никифоровская;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о произведённых измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно включать информацию о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и проведённых замеров. Если во время проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.Графическая часть плана межевания
Помимо текстовой информации, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в деревне Никифоровская и эскиз надела. Если сведения об участке уже заносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, построенные на участке.
Стоимость
Стоимость кадастровых работ определяется владельцем надела и инженером во время заключения договора об изготовлении плана межевания.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в региональное представительство Росреестра в деревне Никифоровская или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никифоровская
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никифоровская |
| Район | Тарногский |
 | |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru tarnogamfc@rambler.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Тарногский район, деревня Никифоровская, 25 |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Номер телефона | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81748) 2-19-79 |
| Когда работает | вторник: с 09:30 до 13:30 |
