Техническим планом(ТП) называется первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в деревне Хорошево. Он включает информацию, определяющую оригинальность постройки, здания, сооружения, которая показана в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь только в электронном формате.
Точность составления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Хорошево в ГКН либо производятся необходимые изменения.
План и паспорт – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет сведенья для постановки сооружения на учёт, другой – имеет сведения об оригинальности объекта. А ещё, новый документ формируется ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт составляют работники Бюро технической инвентаризации в деревне Хорошево.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для решения перечисленных задач:
- чтобы снять с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при расчленении здания, постройки на особленные части, которым присваивается свой кадастровый номер;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- для обращения в суд в деревне Хорошево;
- при оформлении изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- план помещения или его части;
- ТП, сооружения;
- планировка сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, месторасположение на местности в деревне Хорошево, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, всем необходима разработка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Иногда дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда требуется также выполнить соответствующий технический план, где будут содержаться чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него уже есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в деревне Хорошево согласно правил необходимо собрать указанный пакет документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на производство строительных работ;
- проектная документация;
- для вновь сооружённого строения необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта предоставленных документов. В случае необходимости, получение недостающих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в деревне Хорошево;
- если документация готовится для части помещения, проводиться замер площади;
- после происходит оценка результатов, которые затем переносятся в Технический план.
Готовые документы передаются владельцу в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хорошево
Организация
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Грязовецкого муниципального района Вологодской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в деревне Хорошево) |
| Район | Грязовецкий |
 | |
| Адрес организации | Вологодская область, Грязовецкий район, деревня Хорошево, Сосновая улица, 1 |
| mfc35@mfc35.ru grmfc@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Site | http://mfc35.ru |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81755) 2-02-74 |
| Режим работы | вторник: с 10:00 до 14:00 |
