Межевой план — документ, без которого нельзя провести государственную регистрацию участков земли в деревне Хорошево и их учёт. Он применяется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в статье 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его создания требуется проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа собственник относит его в МФЦ в деревне Хорошево либо территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения процедуры оформления земельного участка, данные межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для оформления межевого плана требуется подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание таких услуг. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа можно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в деревне Хорошево.
Если заказчик хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в деревне Хорошево. В будущем при изменениях границ земельного участка необходимо заказывать документ заново. Требования к составлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
План межевания включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:
- информацию о новом участке земли, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- информацию о границах участка в деревне Хорошево, права на который регистрируются собственником;
- новые сведения, полученные в ходе проведения обследований, замеров и других работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в деревне Хорошево с владельцами смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть плана межевания утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным документом определяется список сведений, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- сведения о владельце;
- причина оформления межевого плана;
- перечень работ, произведенных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в деревне Хорошево;
- схема размещения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о произведённых замерах и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать сведения о вновь образуемом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и произведенных замеров. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за собственный счёт.Графическая часть межевого плана
Кроме текстовых данных, инженер обязан выполнить графический чертёж, отразив на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, указанная часть межевого плана должна иметь схему расположения объектов в деревне Хорошево и эскиз участка. Если данные об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт владельца;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и иные объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Цена межевых работ определяется собственником участка и подрядчиком во время заключения договора на оформление плана межевания.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в деревне Хорошево или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хорошево
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хорошево |
| В каком районе | Грязовецкий |
 | |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81755) 2-02-74 |
| Режим работы | вторник: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru grmfc@yandex.ru |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| Адрес | Вологодская область, Грязовецкий район, деревня Хорошево, Сосновая улица, 1 |
