Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в деревне Брехово. В нём содержится информация, определяющая оригинальность постройки, сооружения, здания, которая представлена в виде текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном виде.
Точность оформления электронного документа, где подтверждается существование объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Брехово в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые исправления.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к местности. Один включает данные для постановки здания на учёт, другой – содержит информацию об самобытности объекта. Кроме того, новый документ формируется ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют работники Бюро технической инвентаризации в деревне Брехово.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при решении перечисленных вопросов:
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при расчленении здания, постройки на особленные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- снятие с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в деревне Брехово;
- при регистрации фактов изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает такие типы исходных документов:
- Технический план, сооружения;
- план помещения либо его отдельной части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, расположение на местности в деревне Брехово, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о месторасположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, поэтому, всем необходима разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также заказать соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Не имея такого документа, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него уже есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире произошла перепланировка, и собственнику требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в деревне Брехово согласно правил требуется подготовить указанный пакет документов:
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- допуск на ведение строительных работ;
- для вновь сооружённого объекта необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при выполнении схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в деревне Брехово;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее проводится обработка результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Брехово
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Солнечногорского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в деревне Брехово) |
| В каком районе находится | Солнечногорский |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Солнечногорский район, деревня Брехово, 72 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Режим работы | понедельник, среда: с 10:30 до 18:30 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru |
