Основная часть участков земли, которые пребывают в пользовании граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственных домов в деревне Брехово, гаражей, устройства огородов.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры для получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в деревне Брехово, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в деревне Брехово; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного получения земли в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в деревне Брехово;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. В подобном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в деревне Брехово, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в деревне Брехово. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо платить за землю, гражданин обязан заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких свидетельств и спраок:
- выписку из единого государственного реестра;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земле в деревне Брехово возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного оформления права на собственность.
Удаленное рабочее место МФЦ — Брехово
Учреждение
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Солнечногорского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в деревне Брехово) |
| В каком районе | Солнечногорский |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Солнечногорский район, деревня Брехово, 72 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru | |
| Часы работы | понедельник, среда: с 10:30 до 18:30 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
