Технический план (ТП) – первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства на хуторе Васильевский. В нём содержится информация, определяющая особенности сооружения, здания, постройки, которая представлена в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Достоверность выполнения электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства на хуторе Васильевский в ГКН либо делаются необходимые корректировки.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один имеет данные для постановки здания на учёт, другой – имеет информацию об нестандартности объекта. Кроме того, новый документ формируется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации на хуторе Васильевский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при выполнении перечисленных вопросов:
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции на хуторе Васильевский;
- снятие с учёта при сносе или переделке объекта;
- при делении сооружения, постройки на отдельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- при регистрации фактов смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- планировка здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, положение на местности на хуторе Васильевский, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, каждому из них необходима разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Случается дом хочется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также составить соответствующий техплан, где будут отражены чертежи и особенности объекта на отмеченном этапе строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый придётся в случае, если в помещении произошла перепланировка, и собственнику требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания на хуторе Васильевский в установленном порядке нужго подготовить такой пакет бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- разрешение на ведение строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для нового построенного объекта необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки на хуторе Васильевский;
- если документация готовится для части сооружения, производят замер площади;
- далее выполняется обработка результатов, затем их переносят в Технический план.
Итоговая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Васильевский
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кочубеевского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Васильевский) |
| В каком районе | Кочубеевский |
 | |
| Website | http://umfc26.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86550) 4-16-97 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Кочубеевский район, хутор Васильевский, Комсомольская улица, 12 |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Время работы | понедельник: с 12:00 до 16:00 |
| kmfc26@yandex.ru |
