Порядок изменения назначения помещения на хуторе Васильевский устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение на хуторе Васильевский в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру на хуторе Васильевский как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ на хуторе Васильевский или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома на хуторе Васильевский;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию на хуторе Васильевский;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Васильевский
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Васильевский |
| Район | Кочубеевский |
 | |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86550) 4-16-97 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Кочубеевский район, хутор Васильевский, Комсомольская улица, 12 |
| Время работы | понедельник: с 12:00 до 16:00 |
| kmfc26@yandex.ru | |
| Регион | Ставропольский край |
