Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Троицке на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в Троицке, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в Троицке на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в Троицке по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в Троицке.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в Троицке или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Троицке.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Учреждение
| Название | Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Номер телефона | +7 (35163) 2-46-78 |
| Почта | mfctroick@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Челябинская область, Троицк, улица Ленина, 19 |
Карта и адрес
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Куда обратиться
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк |
| Район | |
| | |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 20:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Челябинская область |
| Site | http://mfc-74.ru |
| umizotmr@yandex.ru | |
| Телефон | +7 (35163) 2-02-20 |
| Адрес организации | Челябинская область, Троицк, улица Горького, 1 |
