Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в станице Веселая на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в станице Веселая, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в станице Веселая на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в станице Веселая по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в станице Веселая.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в станице Веселая или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в станице Веселая.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселая
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселая |
| В каком районе | Павловский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Павловский район, станица Веселая, улица Ленина, 41в |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86191) 4-31-35 |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Время работы | среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfc-pavlovskii@mail.ru |
