Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в станице Калининская на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в станице Калининская, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в станице Калининская на выгодных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в станице Калининская по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в станице Калининская.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в станице Калининская или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в станице Калининская.
Многофункциональный центр — Калининская
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Калининская |
| Район | Калининский |
 | |
| Адрес | Краснодарский край, Калининский район, станица Калининская, улица Фадеева, 148/5 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc.kalina@gmail.com | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86163) 2-27-09 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
