Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Цемдолина на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Цемдолина, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Цемдолина на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Цемдолина по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Цемдолина.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на гос. службе в селе Цемдолина или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Цемдолина.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цемдолина
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цемдолина |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86177) 9-70-30 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Website | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfcnvrsk@yandex.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, село Цемдолина, улица Ленина, 84 |
