ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, нанимать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Цемдолина, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в селе Цемдолина, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- рассматривается решение о организации объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин готовит все необходимые документы и направляет регистратору в селе Цемдолина на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, провести эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Цемдолина;
- использовать курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и прочей документации;
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цемдолина
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новороссийск Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Цемдолина) |
| Район | |
 | |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfcnvrsk@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, село Цемдолина, улица Ленина, 84 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86177) 9-70-30 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | нет информации |
