Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Тополево на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Тополево, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Тополево на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Тополево по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Тополево.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на гос. службе в селе Тополево или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Тополево.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тополево
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тополево |
| Район | Хабаровский |
 | |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Хабаровский район, село Тополево, Школьная улица, 4а |
| mfc@adm.khv.ru | |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Сайт | http://mfc27.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-42-12 |
