Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Сосновское на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Сосновское, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Сосновское на льготных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Сосновское по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Сосновское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на гос. службе в селе Сосновское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Сосновское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновское
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновское |
| В каком районе находится | Таврический |
 | |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| mfc@omskmintrud.ru tavrich_csv@omskmintrud.ru | |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38151) 2-19-50 |
| Адрес организации | Омская область, Таврический район, село Сосновское, улица Улыбина, 9 |
| Регион | Омская область |
| Часы работы | нет информации |
