Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Ракитное на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в селе Ракитное, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия контракта недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на приобретение жилья в селе Ракитное на специальных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Ракитное по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Ракитное.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Ракитное или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Ракитное.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ракитное
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ракитное |
| Район | Хабаровский |
 | |
| Электронная почта | mfc@adm.khv.ru |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-42-12 |
| Регион РФ | Хабаровский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Хабаровский район, село Ракитное, Центральная улица, 36 |
