Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Осиново на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Осиново, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в селе Осиново на льготных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Осиново по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Осиново.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в селе Осиново или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Осиново.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Осиново
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Осиново |
| Район | Зеленодольский |
 | |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Часы работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Телефонный номер | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84371) 5-29-14 |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Зеленодольский район, село Осиново, улица 40-летия Победы, 3 |
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
